9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况_经济民生

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　　一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.9%，最低为下降0.3%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为20.6%，最低为下降1.8%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，持平的城市有3个，上涨的城市有63个。环比价格变动中，最高涨幅为1.8%，最低为下降0.6%。

　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。9月份，同比价格变动中，最高涨幅为17.8%，最低为下降5.3%。

　　表1：2013年9月70个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京	101.0	116.0	119.0	唐山	100.0	101.3	102.6
天津	100.5	106.7	110.6	秦皇岛	100.7	107.1	114.6
石家庄	100.8	108.0	117.6	包头	100.4	106.5	111.0
太原	101.2	110.8	113.0	丹东	100.7	107.8	115.6
呼和浩特	100.5	107.9	111.9	锦州	100.9	108.7	113.8
沈阳	101.1	112.6	118.9	吉林	100.6	107.4	113.3
大连	100.6	108.9	115.8	牡丹江	100.5	105.6	112.3
长春	100.6	107.7	111.7	无锡	100.5	103.9	105.8
哈尔滨	100.5	107.9	112.1	扬州	100.4	105.2	108.7
上海	101.4	117.0	118.1	徐州	100.7	109.1	111.6
南京	100.8	111.0	110.9	温州	99.7	98.3	82.8
杭州	101.2	109.4	101.0	金华	100.9	107.7	103.6
宁波	100.9	105.6	98.5	蚌埠	100.7	104.3	107.5
合肥	100.5	108.1	109.9	安庆	100.6	104.5	107.8
福州	101.0	112.1	116.6	泉州	101.2	106.4	106.6
厦门	101.4	116.1	122.3	九江	100.0	105.3	107.6
南昌	100.9	109.2	116.3	赣州	100.8	107.5	112.1
济南	100.6	108.2	111.2	烟台	100.8	107.1	109.9
青岛	100.4	108.9	108.1	济宁	100.2	107.4	111.1
郑州	100.2	112.4	119.7	洛阳	101.0	107.6	114.2
武汉	100.5	110.0	113.8	平顶山	101.3	108.3	113.0
长沙	100.6	110.7	119.4	宜昌	100.8	109.1	113.4
广州	101.3	120.0	125.1	襄阳	100.4	108.3	113.5
深圳	101.4	119.7	122.2	岳阳	101.0	106.7	113.8
南宁	100.5	108.7	110.3	常德	100.4	106.0	110.8
海口	100.0	101.1	102.0	惠州	100.7	106.7	111.2
重庆	100.8	108.9	112.3	湛江	101.2	109.3	115.8
成都	100.6	109.1	111.9	韶关	100.4	106.3	113.4
贵阳	100.8	105.5	111.7	桂林	99.9	108.5	115.1
昆明	100.4	105.6	112.1	北海	101.1	108.2	109.6
西安	100.7	108.8	113.9	三亚	100.3	103.7	104.3
兰州	100.3	107.3	114.9	泸州	101.8	108.4	111.2
西宁	100.3	108.9	117.9	南充	100.2	111.4	111.2
银川	100.6	107.6	112.3	遵义	100.3	105.4	111.4
乌鲁木齐	100.7	108.2	119.0	大理	100.3	103.9	105.5
注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

　　表2：2013年9月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京	101.2	120.6	124.5	唐山	100.0	101.4	102.9
天津	100.6	107.6	112.0	秦皇岛	100.8	107.8	116.2
石家庄	100.9	108.2	118.0	包头	100.4	107.6	112.3
太原	101.2	111.3	113.5	丹东	100.7	107.9	115.7
呼和浩特	100.6	108.2	112.3	锦州	100.9	108.7	113.8
沈阳	101.1	112.7	119.6	吉林	100.7	107.7	113.9
大连	100.6	109.0	115.9	牡丹江	100.5	105.7	112.4
长春	100.7	107.9	112.1	无锡	100.5	104.5	106.5
哈尔滨	100.6	108.2	112.7	扬州	100.4	105.4	108.9
上海	101.6	120.4	121.7	徐州	100.7	109.6	112.3
南京	101.0	114.5	114.4	温州	99.7	98.2	81.8
杭州	101.3	109.8	101.0	金华	100.9	107.8	103.6
宁波	100.9	105.9	98.4	蚌埠	100.7	104.4	107.6
合肥	100.6	108.9	110.7	安庆	100.6	104.8	108.0
福州	101.0	112.3	116.9	泉州	101.2	106.7	106.9
厦门	101.4	116.5	122.9	九江	100.0	105.5	108.0
南昌	100.9	109.7	117.0	赣州	100.8	107.5	112.2
济南	100.6	108.2	111.2	烟台	100.8	107.2	110.0
青岛	100.4	109.3	108.4	济宁	100.2	107.6	111.4
郑州	100.2	112.7	120.2	洛阳	101.0	107.7	114.5
武汉	100.5	110.5	114.5	平顶山	101.4	108.5	113.2
长沙	100.6	110.8	119.7	宜昌	100.8	109.3	113.7
广州	101.4	120.2	125.4	襄阳	100.4	108.4	113.7
深圳	101.4	120.1	122.7	岳阳	101.6	110.8	119.0
南宁	100.5	108.9	110.6	常德	100.4	106.1	110.9
海口	100.0	101.1	102.0	惠州	100.7	106.7	111.3
重庆	100.8	109.0	112.5	湛江	101.2	109.3	115.8
成都	100.6	109.1	112.0	韶关	100.4	106.4	113.7
贵阳	100.9	106.1	112.6	桂林	99.9	108.7	115.4
昆明	100.5	106.6	113.8	北海	101.1	108.2	109.7
西安	100.8	109.8	115.3	三亚	100.3	103.7	104.3
兰州	100.3	107.5	115.2	泸州	101.9	108.7	111.6
西宁	100.3	108.9	117.9	南充	100.2	111.5	111.4
银川	100.7	108.2	113.1	遵义	100.3	106.0	112.7
乌鲁木齐	101.2	110.0	121.7	大理	100.4	104.3	106.0

　　表3：2013年9月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京	101.3	117.8	116.8	唐山	100.1	102.1	104.1
天津	100.5	105.1	105.5	秦皇岛	100.0	102.9	103.7
石家庄	100.5	101.7	99.6	包头	100.4	101.2	102.1
太原	100.4	105.1	114.4	丹东	100.4	102.6	104.9
呼和浩特	100.4	102.5	106.7	锦州	100.5	101.6	101.8
沈阳	100.8	104.2	108.2	吉林	100.1	101.0	104.9
大连	100.2	102.1	107.5	牡丹江	100.2	101.9	103.3
长春	100.6	104.0	104.7	无锡	100.4	102.4	106.6
哈尔滨	100.8	102.7	102.0	扬州	100.3	102.6	101.2
上海	101.0	112.3	114.1	徐州	100.2	102.3	100.0
南京	100.6	107.1	103.8	温州	99.4	94.7	85.3
杭州	100.6	102.8	97.4	金华	100.6	103.6	97.5
宁波	99.9	102.6	94.9	蚌埠	99.9	101.7	106.1
合肥	100.9	104.9	104.0	安庆	100.2	102.2	101.1
福州	100.8	108.3	102.1	泉州	100.4	102.3	98.6
厦门	100.4	106.8	108.3	九江	99.9	102.3	102.9
南昌	100.8	105.8	104.9	赣州	100.2	101.3	100.3
济南	100.3	103.1	105.2	烟台	100.4	103.8	102.7
青岛	100.2	102.9	102.9	济宁	100.2	102.7	108.2
郑州	100.7	105.5	108.4	洛阳	100.3	104.6	109.7
武汉	100.7	107.5	109.1	平顶山	100.3	103.9	109.4
长沙	100.2	105.1	106.0	宜昌	100.4	108.1	106.8
广州	100.4	110.7	115.7	襄阳	100.1	107.5	113.5
深圳	101.3	113.6	117.5	岳阳	100.6	104.9	113.6
南宁	100.5	103.4	105.4	常德	100.5	106.7	113.3
海口	100.0	99.5	94.8	惠州	100.4	104.4	108.5
重庆	100.3	103.1	103.3	湛江	100.6	102.9	109.8
成都	100.4	104.4	102.8	韶关	100.3	105.7	109.6
贵阳	101.8	108.4	116.7	桂林	100.5	104.0	105.8
昆明	100.3	108.0	113.7	北海	100.3	105.3	106.7
西安	100.4	104.3	105.1	三亚	100.1	101.5	95.2
兰州	100.5	101.9	100.0	泸州	100.6	102.6	103.0
西宁	100.4	103.9	111.4	南充	100.7	103.9	104.5
银川	100.7	106.9	108.8	遵义	100.0	102.3	110.0
乌鲁木齐	100.3	104.0	111.1	大理	100.3	101.7	104.6

　　表4：2013年9月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北京	101.4	122.1	126.1	101.3	120.1	124.5	101.0	120.0	123.3
天津	100.9	108.3	114.6	100.7	107.4	111.2	100.1	107.3	110.7
石家庄	100.8	110.0	118.3	100.8	107.9	118.7	101.0	107.4	116.2
太原	101.5	112.2	114.5	101.1	112.1	115.0	101.3	110.0	111.3
呼和浩特	100.7	110.2	113.7	100.5	107.2	110.7	100.5	108.1	113.5
沈阳	101.1	113.7	122.4	101.0	111.4	118.2	101.1	113.2	116.0
大连	100.4	109.1	116.5	100.6	109.2	115.6	100.8	108.7	115.2
长春	100.6	109.1	117.3	100.7	108.6	111.3	100.6	105.6	107.4
哈尔滨	100.4	108.1	113.3	100.5	108.2	112.6	101.0	108.4	111.8
上海	101.6	121.3	125.3	101.7	119.7	121.4	101.5	120.6	120.2
南京	101.0	115.3	114.6	101.0	113.9	114.6	101.1	114.9	113.8
杭州	101.1	110.7	102.6	101.4	109.4	100.2	101.3	109.2	100.0
宁波	100.9	106.5	99.3	101.1	106.7	97.6	100.8	105.1	98.7
合肥	100.4	109.3	113.3	100.6	108.8	110.0	100.9	108.4	108.1
福州	101.1	113.5	116.7	100.8	112.4	119.0	101.2	111.5	114.7
厦门	101.5	118.8	126.5	101.5	116.8	123.7	101.3	114.6	119.8
南昌	101.1	109.5	115.8	100.9	109.9	118.6	100.9	109.4	114.6
济南	100.6	109.1	114.5	100.5	108.1	111.2	100.8	108.0	109.9
青岛	100.3	109.0	108.4	100.5	110.0	109.9	100.5	108.5	105.8
郑州	100.4	114.2	121.9	100.2	111.2	119.2	100.1	112.4	119.0
武汉	100.9	111.3	115.8	100.3	110.0	115.0	100.6	110.9	111.7
长沙	100.7	110.7	122.6	100.5	110.7	120.2	100.6	111.1	116.5
广州	101.5	120.1	125.8	101.5	120.0	128.0	101.1	120.5	122.3
深圳	101.4	120.4	125.2	101.7	119.9	120.7	101.4	119.8	121.2
南宁	100.6	108.5	110.9	100.4	109.2	110.7	100.8	109.1	109.5
海口	100.1	101.8	104.8	100.1	100.9	101.8	100.0	101.3	101.5
重庆	100.8	109.0	115.4	100.8	109.4	111.6	100.9	108.6	110.0
成都	100.6	109.1	112.3	100.5	108.9	113.4	100.6	109.5	109.3
贵阳	100.4	107.9	113.9	101.1	105.9	112.7	100.8	105.5	111.3
昆明	100.5	106.8	116.6	100.6	106.6	113.7	100.5	106.5	110.5
西安	100.6	110.7	118.2	100.8	108.8	114.1	101.0	110.1	113.1
兰州	100.1	107.3	114.9	100.4	107.0	114.6	100.3	109.4	117.3
西宁	100.6	109.4	117.5	100.4	109.3	118.5	100.1	107.1	116.2
银川	100.6	109.3	115.8	100.8	108.1	111.2	100.6	107.0	113.2
乌鲁木齐	101.3	110.6	122.3	101.1	109.9	123.5	101.1	109.3	116.7
唐山	99.7	101.8	103.6	100.2	101.7	103.2	99.7	100.1	101.2
秦皇岛	100.8	107.9	117.8	100.7	108.1	115.2	101.1	106.2	115.1
包头	100.4	108.3	113.0	100.5	107.1	112.7	100.2	107.7	109.7
丹东	100.5	108.3	116.7	100.8	108.0	115.8	100.9	106.3	112.3
锦州	100.8	108.3	114.1	, 101.1	109.5	114.7	101.0	108.2	109.8
吉林	100.4	108.1	114.1	100.7	107.8	113.9	101.1	107.1	113.6
牡丹江	100.5	105.9	112.3	100.6	105.3	112.5	100.2	104.5	113.5
无锡	100.5	104.6	108.8	100.3	104.2	106.2	100.9	104.9	105.8
扬州	100.8	106.4	111.4	100.3	105.3	108.8	100.6	105.2	108.4
徐州	100.8	108.4	111.7	100.7	110.0	112.9	100.8	108.9	109.5
温州	98.9	98.4	84.4	99.5	99.6	85.6	99.9	97.9	80.4
金华	100.9	110.9	110.1	101.0	107.4	105.8	100.8	107.0	100.1
蚌埠	101.1	106.3	109.9	100.6	103.7	106.8	100.9	105.0	108.1
安庆	100.4	106.0	110.0	100.6	104.9	107.8	100.8	104.4	108.0
泉州	101.4	106.3	107.2	101.3	107.5	108.2	101.0	105.8	104.6
九江	100.2	107.2	108.9	99.8	105.0	108.6	99.8	103.4	103.9
赣州	100.7	108.0	110.9	100.7	107.9	112.7	100.9	106.6	111.9
烟台	101.3	107.2	109.9	100.7	107.5	111.2	100.5	106.2	106.4
济宁	100.2	107.3	112.1	100.2	108.3	112.5	100.1	106.1	108.2
洛阳	101.3	108.3	117.8	100.6	106.9	113.3	101.4	108.2	113.5
平顶山	101.1	108.7	114.5	102.0	109.8	115.5	100.8	105.9	108.0
宜昌	101.0	109.5	113.4	100.8	109.4	114.2	100.6	108.1	111.6
襄阳	100.5	108.5	115.8	100.4	108.6	114.1	100.4	107.6	110.6
岳阳	101.8	111.8	119.6	101.4	110.9	120.4	101.3	108.9	117.7
常德	100.7	106.4	114.0	100.4	105.7	110.4	100.6	107.0	111.2
惠州	100.9	108.5	117.5	100.8	107.4	112.9	100.6	105.3	107.3
湛江	101.5	109.4	115.7	101.0	110.0	117.9	101.0	107.3	112.3
韶关	100.5	106.0	115.0	100.3	106.8	113.1	100.6	105.3	109.0
桂林	100.1	108.6	114.1	99.9	108.6	117.3	100.0	108.9	109.2
北海	101.0	107.8	109.4	101.2	109.6	111.3	101.0	106.7	105.4
三亚	100.4	104.1	104.7	100.3	103.6	105.0	100.0	103.2	102.8
泸州	101.5	107.7	110.3	102.0	109.2	112.2	101.6	107.3	110.4
南充	100.1	110.3	110.5	100.2	112.0	111.7	100.3	111.2	111.3
遵义	100.4	106.1	113.2	100.2	106.0	113.1	100.5	105.9	111.3
大理	100.3	104.7	105.9	100.4	103.9	105.1	100.4	104.4	107.2

　　表5：2013年9月70个大中城市二手住宅分类价格指数

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北京	101.5	119.0	118.8	101.3	117.1	115.8	100.9	115.5	113.0
天津	100.6	106.4	108.0	100.5	103.9	106.6	100.1	103.2	98.8
石家庄	100.5	101.8	99.5	100.6	101.9	100.9	100.7	99.4	95.1
太原	100.1	105.8	115.7	100.4	104.9	113.3	101.3	103.7	113.5
呼和浩特	100.4	102.8	106.9	100.3	102.4	107.3	100.4	102.1	105.0
沈阳	100.8	104.7	108.9	100.7	103.5	108.2	100.5	102.0	103.3
大连	100.2	103.0	107.7	100.2	100.6	107.0	100.3	101.6	108.2
长春	100.5	105.3	106.8	100.7	102.7	102.7	100.6	102.0	101.6
哈尔滨	101.0	102.8	102.1	101.0	103.1	102.6	100.3	101.9	101.1
上海	101.1	113.3	116.3	100.9	111.7	114.0	100.8	111.1	109.1
南京	100.7	106.7	102.4	100.3	106.5	102.5	100.8	108.6	107.7
杭州	100.7	103.4	99.2	100.6	103.0	97.1	100.4	100.0	91.3
宁波	100.0	103.4	95.8	99.8	101.3	93.9	99.9	102.6	93.5
合肥	101.0	103.4	105.5	100.9	106.0	104.0	100.9	102.8	100.9
福州	100.8	109.6	102.5	100.9	109.2	104.1	100.6	106.2	101.6
厦门	100.4	108.0	111.0	100.5	107.5	108.9	100.1	104.3	104.0
南昌	100.9	106.6	108.2	100.7	105.1	101.8	100.7	105.2	102.8
济南	100.0	100.9	103.1	100.9	104.8	106.7	100.3	106.8	108.6
青岛	100.3	103.6	103.1	100.2	102.9	102.8	99.8	101.5	102.8
郑州	100.7	105.8	109.3	100.7	105.5	107.7	100.6	104.9	108.5
武汉	100.9	107.6	109.2	100.6	107.5	109.6	101.0	107.2	106.9
长沙	100.3	104.9	106.5	100.2	105.7	106.4	100.2	104.3	104.2
广州	100.5	112.3	119.1	100.7	110.2	114.8	100.0	108.3	110.4
深圳	101.5	114.1	119.3	101.8	115.4	120.9	100.1	108.6	107.1
南宁	100.5	103.7	105.9	100.5	103.5	106.8	100.3	102.4	101.2
海口	100.0	99.9	95.1	100.0	99.9	95.0	99.9	98.7	94.4
重庆	100.4	102.7	100.6	100.2	103.2	104.9	100.1	104.0	107.4
成都	100.2	103.6	103.3	100.5	104.8	102.0	100.5	106.2	103.2
贵阳	102.1	109.4	117.8	101.1	105.8	113.8	101.4	109.2	117.5
昆明	100.0	109.3	115.2	100.3	108.5	112.6	100.7	105.5	113.5
西安	100.2	105.2	107.1	100.5	103.5	103.3	100.5	104.5	106.6
兰州	100.4	102.3	99.6	100.5	101.7	99.7	100.6	101.6	101.9
西宁	100.4	104.2	112.5	100.3	103.5	110.5	100.4	103.8	108.7
银川	100.6	107.5	108.5	100.8	106.8	109.2	100.6	104.6	108.9
乌鲁木齐	100.3	104.5	113.9	100.3	103.7	109.4	100.2	102.7	108.0
唐山	100.1	102.1	104.5	100.0	102.0	102.7	100.0	100.8	100.8
秦皇岛	100.0	103.0	105.2	100.1	102.7	101.2	--	102.7	102.7
包头	100.4	102.3	101.4	100.3	100.6	103.8	100.4	99.7	97.6
丹东	100.5	104.1	107.3	100.4	101.3	103.3	100.3	100.2	100.4
锦州	100.4	100.9	100.7	100.5	103.3	102.4	100.5	102.3	108.7
吉林	100.1	101.1	106.3	100.1	101.4	105.6	100.0	100.0	99.8
牡丹江	100.0	102.0	104.7	100.8	101.8	100.6	100.8	101.8	98.0
无锡	100.3	102.2	105.7	100.4	102.4	106.8	100.5	102.8	108.5
扬州	100.4	102.6	101.4	100.0	102.4	101.0	100.7	103.3	101.5
徐州	100.2	102.3	99.8	100.1	102.3	99.7	100.4	102.2	101.9
温州	99.6	95.3	87.6	99.6	95.6	84.3	99.0	93.3	84.3
金华	100.7	104.7	98.8	100.7	103.4	97.6	100.4	102.3	95.1
蚌埠	99.9	101.7	106.1	99.9	101.7	106.2	100.7	101.7	106.3
安庆	100.2	102.2	101.1	100.0	102.3	101.5	100.1	101.3	101.5
泉州	100.3	102.5	98.0	100.4	102.2	99.2	100.5	102.8	99.3
九江	99.8	102.3	103.4	99.9	102.0	101.3	100.0	103.1	106.4
赣州	100.2	102.0	101.0	100.2	101.7	100.4	100.1	100.3	99.7
烟台	100.3	105.1	105.1	100.5	104.0	104.2	100.3	101.9	98.1
济宁	99.7	104.4	111.8	100.7	102.3	106.7	99.9	99.4	103.2
洛阳	100.6	105.9	110.7	100.1	104.4	109.4	100.1	102.9	108.9
平顶山	100.4	104.9	113.8	100.2	103.1	107.0	100.3	102.8	100.1
宜昌	100.3	107.3	105.9	100.5	108.8	107.4	100.3	105.9	105.2
襄阳	100.2	107.9	115.8	100.2	108.3	114.1	100.0	106.1	111.2
岳阳	100.6	105.0	112.9	100.8	105.3	114.2	100.3	104.4	113.0
常德	100.0	104.9	116.9	100.6	107.8	115.0	100.3	104.4	106.4
惠州	100.5	104.7	109.4	100.4	103.7	105.9	100.2	104.9	109.8
湛江	100.8	103.5	109.5	100.7	103.9	111.7	100.3	101.2	107.9
韶关	100.1	105.2	108.1	100.4	106.4	111.9	100.4	104.3	106.2
桂林	100.5	104.4	105.6	100.6	103.5	107.0	100.6	103.7	103.8
北海	100.2	105.0	106.5	100.5	106.1	107.3	100.5	105.0	105.3
三亚	100.2	101.7	95.6	100.2	101.7	95.1	100.1	101.1	94.9
泸州	100.7	102.7	103.4	100.6	102.7	102.5	100.4	102.5	103.7
南充	100.8	104.0	105.1	100.5	104.2	103.8	100.6	102.6	103.8
遵义	99.9	103.6	107.8	99.9	102.2	111.6	100.0	98.8	109.4
大理	100.4	101.2	105.2	100.3	101.9	103.6	100.3	102.2	105.5

　　附注：

　　1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

　　2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

　　3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　6、表格中“—”表示本月无成交记录。

来源：国家统计局

编辑：蔡娟

9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

中国经济简讯：中国中小城市城镇化率仅为35.1%