新华网华盛顿１０月２３日电（记者王宗凯）美国联邦住房金融署２３日公布的房价指数显示，经季节性调整，今年８月份美国房价环比上涨０．３％，已连续１９个月上涨，同比涨幅为８．５％，显示房地产市场呈持续复苏态势。

　　数据显示，８月份全美９个房价统计区域有７个区域出现环比上涨，２个区域环比下滑，但同比均呈上涨势头，其中华盛顿州、俄勒冈州、加利福尼亚州等地的房价同比涨幅高达１８．２％。

　　不过，８月份美国房价水平仍比２００７年４月的峰值低９．４％，大致相当于２００５年４月的水平。

　　自２００６年美国房地产市场泡沫破裂后，美国房地产市场一直处于调整之中。随着美联储持续宽松货币政策压低融资成本，美国就业市场逐步改善，购房需求缓慢回升，今年来美国房地产市场已进入持续回暖通道。

　　美国联邦住房金融署每月根据房地美或房利美提供抵押贷款担保的独栋房屋购买价格编制并公布月度房价指数，但并不公布具体的房价数据。根据美国全国房地产经纪人协会２１日公布的数据，９月份美国各类旧房销售中间价为每套１９．９万美元，同比增长１１．７％，为连续第１０个月保持两位数同比增长。