天洲视界城

　　□社区记者 史赞赞

　　“售楼部通知我们，房子能办贷款了，但条件是必须买地下室，不买地下室的业主不给办理贷款。”昨日，穆兰（化名）致电本报，诉说了她的烦恼。

　　穆兰告诉记者，她于2014年年底，购买了天洲视界城D区的房子，并签订了购房协议。14日，穆兰接到售楼部的电话，工作人员通知她带齐相关证件到售楼部办理贷款。同时，工作人员告知穆兰，10月15日下午，到售楼部购买地下室，办理时间为下午2点到6点。穆兰介绍，售楼部工作人员态度很明确，想办贷款的业主必须购买地下室，不买地下室不给办理贷款。穆兰说包括她在内的很多业主，均认为开发商强行售卖地下室的行为不合理。穆兰介绍，购房协议显示，交房时间为2017年5月，后来签订的购房合同显示，交房时间又推迟到了2018年12月31日。现在房子还没盖多少，交房遥遥无期，业主无心考虑是否购买地下室。这是业主购买地下室不积极的第一个原因。消息来得突然，业主没有充分的准备时间是第二个原因。“14日上午接到电话，要求业主15日下午2点到6点办理购买地下室手续，时间太仓促。”15日下午办理购买手续，有机会选择地下室的位置和面积，“16日到23日办理的话，强行分配，业主没有选择权。”穆兰提到，地下室面积为6到26平方米不等，有产权的地下室单价2500元一平方米，无产权的2000元一平方米。让穆兰着急的是，当时合同里有约定，如果业主不按时办贷款，就算业主违约，最后的结果是清退房屋。如果这样的话，业主损失就太大了。“我们也想按时办贷款，但是不想买地下室。”

　　就此问题，记者打通了天洲视界城售楼部的电话，以业主身份询问，现在办理贷款是否必须购买地下室。一位工作人员没有正面回答，只是让联系销售顾问。当表明记者身份时，该工作人员挂掉了电话。

　　记者就此事咨询了河北明杰律师事务所王惠民律师，王律师回复，如果购房合同未提及业主必须购买地下室事宜，那么地下室应该由业主自愿购买，开发商不能另外提条件。