最近几年以来，越来越多人一旦出现资金不足的情况，就会去银行或者贷款机构选择以房产做为抵押申请房产抵押贷款，因为房产抵押贷款的标签就是额度高、利息低，所以很多人都会选择房产抵押贷款。那么房产抵押贷款如何申请最划算呢？深圳金盈有道小编教你几招：

　　一、货比三家

　　就算是同种贷款产品，但是不同的银行或贷款机构也是各不相同的，借款人足不出户，借机进行线上的利率比价，无疑是节省利息的捷径。

　　二、选好最佳调息方式

　　由于今年的利息有进行了三连降，不排除第四波降息会在下半年出现的可能性。当降息已成趋势，如果你即将锁定短期贷款，建议顺势而为等风来，在贷款合同中约定按月调息，等到降息利好驾到，次月就能马上受益，执行新的贷款利率。

　　反之，如果你约定的贷款期限较长，达到了5年或10载，眼光就要放得长远些，建议押注按年调息。因为10年是一个充满不确定的未来，货币政策转向收紧，央行大幅调息是大概率事件，届时一旦升息，从次年1月起开始执行新的利率，对你而言或许是最优的安排。

　　三、选择等本还款法

　　房产抵押贷款的还款方式主要有等额本金和等额本息两种。二者最大的区别在于，前者又称“递减还款法”，由于每月偿还的本金固定，利息会随着本金的减少而减少，总的来说，借款人起初还款压力较大，但利息负担相对较小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多。

　　需要注意的是，房产证抵押贷款的流程、所需材料和贷款额度以及银行和贷款机构的要求是不同的，也会有所差异，以上内容仅供参考。大家如果想要办理房产抵押贷款，一定要咨询专业的信贷顾问，以免出现不必要的麻烦。作为深圳专业的金融咨询服务贷款企业，【金盈有道，www.pzjyyd.com】始终为广大客户解决资金困难为理念，全力以赴帮助客户真正实现稳健、安全的财富增值。财富热线：4-0-0-6-9-4-9-6-6-6！

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　　利息：9.8厘

　　还款：先息后本，1年期

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