有没有想过，以后你家房子不光有门牌号，还会有一个全国统一的“数字身份证”？

6月17日，住房城乡建设部、国家数据局正式印发《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》，赋予每栋房屋建筑唯一身份标识，推进房屋建筑全生命周期数字化管理。

什么是房屋建筑统一代码？

房屋建筑统一代码，是房屋建筑唯一的身份标识，主要用于房屋建筑信息的归集、共享和关联，支撑房屋建筑基础数据库建设和交换共享，贯穿房屋建筑全生命周期管理服务。

根据《房屋建筑统一编码与基本属性数据标准》，房屋建筑代码由18位数字组成，第1~6位为县级行政区划代码、第7位为年月分类码、第8~13位为许可年月或建成年月代码、第14~18位为序列码。

据介绍，建立实施房屋建筑统一代码制度，将实行统一标准、统一底图、统一赋码管理，以城市信息模型基础平台为基础，分类推进赋码工作。

图片由豆包AI生成。

两大时间节点

·到2027年底

实现新建房屋建筑统一代码赋码落图全覆盖，基本实现房屋建筑设计、施工、验收、交易、运维、更新改造等全生命周期“一码贯通”，推动房屋建筑统一代码在城市更新、社区治理、公共服务等领域广泛应用。

·到2030年底前

全面建成房屋建筑全生命周期高质量数据集，不断提升房屋建筑全生命周期管理服务水平，增强城市智慧治理能力。

新老房子怎么赋码？

·新建改扩建房屋：新建房屋建筑，应在取得施工许可证前完成单体赋码，住宅细化至每户。在建项目在竣工验收阶段进行赋码落图。商品房在预售（现售）阶段、保障性住房在配售配租阶段采集楼盘表和套（户）房屋信息，并将房屋建筑赋码拓展到套（户）。

·既有房屋建筑：通过城建档案以及商品房楼盘表、交易租赁等现有数据，推进既有房屋建筑赋码。既有房屋建筑灭失或更新的，应及时记录变化信息，原有房屋建筑信息留档备查。

·此外同步探索道路、燃气、供热等市政设施赋码规范。

图片由豆包AI生成。

统一代码有何作用

·工程建设“一码通用”

通过房屋建筑统一代码关联土地出让、规划许可、勘察设计、施工图审查、消防、施工许可、竣工验收、运营维护等环节。

这意味着从规划到施工，再到验收，所有环节都能通过统一代码串联，信息透明可追溯。

·房屋管理“一码通管”

房屋建筑统一代码将应用到房屋交易网签备案、房屋租赁合同备案、保障性住房配租配售、物业管理、住宅专项维修资金筹集使用、住房公积金贷款、房屋安全管理和装饰装修等场景。

以后买房网签、租房备案、保障房申请、物业维修、住房公积金贷款，甚至装修改造，都可能用上房屋建筑统一代码。

·城市服务“一码通办”

将统一代码应用拓展至市政设施运维、公用事业、社区治理、应急管理、公共服务等领域。